低至9折,首付15万起!刚刚,珠海市区开盘,销控曝光!
刚刚!位于拱北的岭秀城·壹号开盘,一次性推出1栋和2栋共434套货,折后均价3.5万/㎡,精装交付。
房姐从现场获悉:
● 折后均价3.5万/㎡,首付15万起;
● 开盘前认筹5万可享93折,开盘当天还享97折;
● 建面约47㎡刚需户型去化约9成。
▲项目宣传
▲现场人气
【直击】
折后均价3.5万/㎡,首付15万起
据了解,岭秀城·壹号占地约1.2万㎡,总建筑面积约6.8万㎡,一共两栋高层纯住宅以及一栋3层半商业。
项目今日开盘,一次性全部推出1栋和2栋共434套货,三梯七户,折后均价约3.5万/㎡,精装交付,首付15万起。
拱北房子首付低至15万,如何做到?
销售介绍,购房者如选择首付三成,可在10天内先支付1成首付,剩余首付款分四个月还款,没有利息。
▲沙盘图
折扣方面,据现场销售透露,开盘前认筹5万可享93折,开盘当天还享97折,总折扣低至9折,折后均价约3.5万/平。
房姐挑了几套房源,按照备案价给大家算一把账,以供大家参考:
▲仅供参考,以实际发布价格为准
建面约47㎡刚需户型去化约9成
房姐从销控表看到,截至中午12点,所有推出产品去化约3成。
值得一提的是,项目推出的124套建面约47㎡的1房1厅1卫单位,截至中午十二点,仅剩下12套未售,去化约9成左右。建面约47㎡的单位户型如下:
▲1栋02、05户型/2栋03、06户型
房姐早上9点半左右到达现场,当时人气如下:
▲现场现状
房姐从营销中心外面看到,项目1栋和2栋正在施工,进展比较顺利,即将封顶。
▲摄于2019年4月20日
据了解,推出的户型建面约为47-107㎡一房至三房。
1栋07户型/2栋01户型:
1+1房2厅1卫,建面约74.5㎡。
▲1栋07户型/2栋01户型
1栋06户型/2栋02户型:
1+1房2厅1卫,建面约76.53㎡。
▲1栋06户型/2栋02户型
1栋03、04户型/2栋04、05户型
1+1房2厅1卫,建面约75.86㎡。
▲1栋03、04户型/2栋04、05户型
1栋02、05户型/2栋03、06户型:
1房1厅1卫,建面约46.82㎡。
▲1栋02、05户型/2栋03、06户型
1栋01户型/2栋07户型:
1+2房2厅2卫,建面约107.65㎡。
【周边】
豪宅备案最高单价85938元/㎡
目前拱北新盘数量不多,且豪宅产品价格屡屡顶破天花板。
就在昨日,距离岭秀城·壹号约2.4公里的仁恒滨海中心3栋备案价曝光,单价最高85938元/㎡,最低58035元/㎡;总价高达6455万,最低1409万。
▲仁恒滨海中心3栋备案价(部分)
位于富华里附近的中铁·诺德国际近日推出5栋109-149㎡超高层现楼,均价4万/㎡。(来源:搜狐焦点)
此外,还有两个值得关注的项目尚未开盘,利腾金力湾将推建面约88-115㎡的单位,国维中央广场将推出建面约72-267㎡的单位。(来源:搜狐焦点)
那么周边二手房价几许?二手房均价最高顶破3万/㎡,楼龄较老的房子也已达1.7万/㎡。
楼盘 | 二手均价(万/㎡) |
岭秀城一期 | 2.74 |
龙泉阁 | 2.17 |
花城苑 | 3.19 |
迅发苑 | 1.73 |
▲来源:正顺地产真房网
项目距离摩尔广场仅50米,不远处还有富华里,周边配套设施十分完善,距离两百米处有北岭小学和幼儿园等学校资源,公园、商场等娱乐设施众多。
▲项目周边
随着珠海市区开发逐渐饱和,新盘已愈发稀少,而在今年,拱北还将有两大纯新盘入市,届时开盘价格几许?去货情况如何?房姐将持续关注并作最新报道。
房姐组建了珠海楼市直播群,备注(直播群),
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【要求】
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